供大于求的短暂现象,房价突然暴跌到了只有三、四千块,地段不好的甚至跌倒两千多元,比一些二线城市的房价还要惨烈。
那时候多少人为了保住现金抛售房产,谁成想政策又突然严格控制商品房用地,再加上大量外来人口到首都京城寻求追梦的机会,房减人增,京城房价从断崖式的暴跌到第一轮的急剧上涨,也就短短两年左右时间。
在让那些抛售房产的人后悔不已的同时,也有很多人从拥有一个房产的万元户,变成了坐拥几十万房产的小康家庭,自此也开始了房屋买卖的首个火热时期。
申大鹏也想插手房地产行业,但在青树县一个小小县城折腾还可以,但京城的水实在是太深了。
他深深明白,在这个人情社会中,尤其是像首都京城这样关系网错综密布的城市,有时候,有钱都没办法做事,更何况他还没钱。
鹏莹控股和鹏湖实业看上去市值超过了十个亿,其实真正可控的流动资金不及百分之一,都是旗下各个子公司在拆东墙补西墙,比如食品厂和生态科技赚来的钱,都要投入到成宇地产中作为园区工程的启动资金。
而当园区销售房产回拢的资金,再回流到其他子公司。
看似鸡生蛋、蛋生鸡的简单道理,但是只要有一个环节出错,那整个公司的资金链就会瞬间崩溃,如果再没有银行的贷款,公司的境况只有一个选择,破产。
其实申大鹏如果真的开口需要一千万,王雨莹和小姨也会倾尽全力凑出来,但涉及的风险就太大了,看起来跟市值十个亿的公司相比,一千万或许只是九牛一毛,可仔细想想,鹏湖净水厂才价值多少?
他现在轻轻松松到手的三百万,那可是远远超过净水厂的市值,他等于再拿一个净水厂在京城开公司,这已经是很多人都遥不可及的事情。
但至少这还在鹏莹控股资金链的可控范围内,不会造成过于严重的影响。
看似很简单的一个决定,申大鹏却早已在脑海中盘算了千百遍,只是他没必要跟其他人解释而已,况且即将要创立的实验室和物质回收再利用公司,也是他未来规划中的一步,既然早晚都要迈出,也就没必要前怕狼后怕虎。
先下手为强,后下手遭殃,国内经济快速发展的黄金时段就从现在开始,乱世出枭雄,若不能趁乱在商界占据一席之地,以后才真的是举步维艰。
更何况曹家人对曹梦媛和他的事情已经有所警惕,直接插手把曹梦媛送到h省和黄彬朝夕相伴,已经算是郑重的警告。
他和曹梦媛立下的四年之约,显然已经无效,不管是曹家给他的时间,还是他自己重新的规划,都已经十分窘蹙。
他现在要做的不仅仅是稳中求胜,毕竟曹家和黄家犹如鸿沟一般横在中间,稳一稳,或许他的事业最终能成功,但失去了最初的目标,又有多大的意义?
……
水木大学南门,格勒西餐厅,其实并算不得真正意义上的西餐厅,没有标配的各类红酒、西餐,没有地道的西餐主厨,更没有小资白领阶层的消费。
只不过在水木大学一些没见过世面的学生眼中,能做一些简单的牛排、意面就称得上是西餐厅了,再加上经营了七八个年头,价格、味道也很符合大众的口味,所以口碑还算不错。
处在经济并不独立的学生时期,这样中等消费的地方,已经是聚会、泡妞的首选,所以前来吃饭的人虽然都是学生居多,但还都是穿着十分得体,就算不能讲究穿西装扎领带,至少还是整洁利落。
但申大鹏的突然出现,却显得格外惹人注目,宽松到像是睡衣的灰色卫衣卫裤,已经濒临绝迹的双星运动鞋,原本白色的鞋跟,已经变成了灰泥色。
从进了门口就得到了每桌客人的别样目光,有些嗤之以鼻,有些淡然不屑。
有几对小情侣还忍不住捂着嘴偷笑,不过有了申大鹏的对比,倒是让那些把没泡妞的小男生莫名增加了许多自信心。
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