剩下的这套房子,爷爷苏汉卿和奶奶肖秀儿居住,帮三个子女带一带幼年的六个孙辈。
88年的时候,老两口相继去世,苏宅的继承权归属姐弟三人。
苏星程姐弟三人各自参加了工作,单位各有住房分配。苏星程是沪市交通大学铁道专业毕业的高材生,讨了个老婆也是铁建的人,两人的积分很高,在虹口区分了一套两房一厅的小户型,大约50平米。
苏家两个姑姑的学历低,在各自单位的打分不高,仅仅分得了筒子楼各两间房。
苏汉卿的老房子,建面90平,按照继承权分配,兄妹三人每人应该30平,但实际上,没办法均分。三家人,12口,不可能全都住进来。任何一家也出不起钱买下另两家继承的面积。
于是,在苏星程夫妻出国前半年,姐弟三人协商,做出了一个置换的口头协议。
苏星程和宋青青在虹口的50平房子,交给两个姐妹使用。作为置换,两个姐妹把老宅子60平米的面积交给苏星程一家人居住。
差额的10个平米,苏星程和宋青青用货币形式进行补贴购买。也正是因为这10个平米的钱,导致苏星程夫妇的积蓄和88年以后几年工资的相当大一部分,被投了进去。
这,就是为什么爸妈出国援建,拿着工资和翻倍补贴的情况下,苏浅浅和苏康康伙食费标准偏低的最重要原因。
遇到陈文之前,苏浅浅要打两份工,原因在这里。
苏星程和宋青青出国援建三年,去掉抚养女儿和儿子的费用,两人攒下的钱,大约可以覆盖那10个平米的费用。
今天,苏家两个姑姑来到苏浅浅的订婚宴,当着苏星程亲家的面,要跟苏星程算总账。
什么账?
房价!
苏星程和宋青青在虹口的那个50平米两居室,目前是铁建的单位房,没有房改,不能买卖。但根据附近其他相似款型商品房的价格,房价在每平米两千八。
苏汉卿老宅子是彻头彻尾的民宅、私宅,是可以进市场交易的。外滩这边的房价,苏家老宅子现在的价格,六千每平米。
苏家两个姑姑现在不认可当初的口头置换协议,指责苏星程占了天大的便宜,用两千八的房子置换了姐姐妹妹六千块的房子。
面积相等,但价格差了一倍多,是喝姐姐妹妹血的蚂蟥。
如今苏星程家斥资160万,买了石库门联排别墅一间,也就是苏家老宅隔壁家的房子,还买了石库门街区临街独栋小楼一间,属于是富裕人士,再占姐姐妹妹便宜就说不过去了。
两个姑姑还指出,苏康康一身的肉是拿爷爷另一套房子换来的,等于是苏星程家通过苏康康的嘴巴早已吃进去了一套房子。
对于姐妹两人的观点,苏星程也做了几点争辩。
第一,苏星程家在祖产分配上确实有多
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